Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Mainz, 20h30 ngày 26/4: Nắm thế chủ động

Bóng đá 2025-04-30 14:16:01 71
ậnđịnhsoikèoBayernMunichvsMainzhngàyNắmthếchủđộgiá xe air blade 2024   Pha lê - 26/04/2025 08:07  Đức
本文地址:http://asia.tour-time.com/html/%C2%A0%C2%A0%20Chi%E1%BB%83u%20S%C6%B0%C6%A1ng%20-%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%2011/08/2023%2005:10%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%C2%A0Nh%E1%BA%ADn%20%C4%91%E1%BB%8Bnh%20b%C3%B3ng%20%C4%91%C3%A1%20gi%E1%BA%A3i%20kh%C3%A1c
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Western United vs Sydney FC, 14h00 ngày 27/4: Tìm lại mạch thắng

Dự án TT AVIO ra mắt căn hộ mẫuTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Bố trí hài hòa, tối ưu diện tích sử dụng, không gian thông thoáng và nội thất cao cấp là đặc trưng nổi bật của căn hộ mẫu TT AVIO. Ở đây, mọi góc nhà được biến hóa để vừa vặn với nhu cầu đa phong cách của chủ nhân.

Hưởng gió trời nhờ không gian rộng thoáng

Theo chủ đầu tư, mỗi mặt bằng căn hộ TT AVIO được sắp xếp bố cục hợp lý và khoa học. Thiết kế bày trí thu gọn, có thẩm mỹ khiến dòng sản phẩm 1 phòng ngủ + (1PN+) tại TT AVIO dù sở hữu diện tích 56m2 nhưng rộng rãi và thông thoáng.

Từ cửa bước vào, khu bếp được thiết kế mở, thẳng đứng giúp tối ưu diện tích sử dụng. Trong không gian bếp mở, gia chủ có thể đặt thêm chiếc bàn đảo làm nơi cả nhà ăn sáng, trò chuyện cùng nhau.

Dự án TT AVIO ra mắt căn hộ mẫu - 1

Căn hộ Clasy (1PN+) tại TT AVIO.

Thiết kế phòng khách dài là lợi thế của căn hộ 1 phòng ngủ + (1PN+). Đội ngũ thiết kế đã tính toán chi tiết các số liệu để khi hoàn thiện, phòng khách cạnh phòng ngủ gọn gàng nhờ bày trí kệ tivi âm tường. Khi đó, hai không gian tạo thành mặt liên kết liền mạch và lấy gió trực tiếp từ ban công.

Dự án TT AVIO ra mắt căn hộ mẫu - 2

Hơn 500 khách hàng tham dự sự kiện khai trương căn hộ mẫu TT AVIO ngày 5/10.

Căn hộ được bố trí thêm phần diện tích sát cạnh phòng ngủ giúp gia chủ tự do bày trí theo nhu cầu sử dụng. Ở đây, chủ nhà có thể biến tấu thành không gian làm việc, nơi đọc sách, hoặc thêm góc nghỉ ngơi thu nhỏ xinh xắn.

Trong khi điểm cộng của dòng sản phẩm 2 phòng ngủ là có sân phơi riêng và ban công rộng rãi, gia chủ có thể sử dụng sân phơi để phục vụ cho việc giặt giũ, bố trí cục nóng máy lạnh, trữ đồ đạc. Ban công rộng và sử dụng lan can bằng sắt tạo khe hở giúp căn hộ tiếp nhận những làn gió mát lành, ánh sáng tự nhiên, thoáng đãng quanh năm.

Đồng thời, gia chủ có thể bày trí thêm một góc vườn hoa, bộ bàn ghế nhỏ để gắn kết tình cảm gia đình sau những buổi tối trò chuyện.

Dự án TT AVIO ra mắt căn hộ mẫu - 3

Căn hộ Modern (2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh) tại TT AVIO.

Toàn bộ căn hộ 2 phòng ngủ TT AVIO sở hữu hai mặt thoáng với hành lang rộng, hệ thống cửa sổ lớn giúp tăng độ mở cho không gian và đón tối đa gió tự nhiên cùng ánh nắng mặt trời. Với diện tích từ 62 đến 68m2, mỗi căn hộ đề cao công năng sử dụng, thiết kế vuông vức khoa học, gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh, ban công và sân phơi riêng biệt.

Nếu phòng ngủ lớn kèm khu vệ sinh riêng tăng sự riêng tư cho bố mẹ thì các bé cũng có thế giới nhỏ của riêng mình với phòng ngủ được tách biệt. Cùng với đó, khu vệ sinh đối diện phòng ngủ nhỏ và gần lối ra vào phòng khách, vừa tiện cho gia chủ sử dụng; vừa thuận lợi cho khách đến chơi nhà.

Các khu nhà vệ sinh của TT AVIO được thiết kế "hai trong một" có vách cường lực ngăn bồn cầu, nhà tắm với khu vực vệ sinh riêng; gạch lát nền chống trượt.

Dự án TT AVIO ra mắt căn hộ mẫu - 4

Thiết kế mở với hệ cửa sổ lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mở rộng không gian sống tại căn hộ TT AVIO.

Chủ đầu tư cho hay, nội thất căn hộ đến từ những thương hiệu hàng đầu Nhật Bản và châu Âu, thường chỉ xuất hiện ở các dự án cao cấp như Hafele, Toto, Yale, Hisung, Grohe, Toshiba, Panasonic... đảm bảo sự bền vững theo thời gian.

Cửa chính của căn hộ được thiết kế với chất liệu HGF vân gỗ chống cháy, mang lại sự an toàn và chất lượng cao cấp. Cư dân có thể kết nối và điều khiển cửa thông qua ứng dụng điện thoại, tạo sự tiện lợi và an toàn trong quản lý căn hộ.

Dự án TT AVIO ra mắt căn hộ mẫu - 5

TT AVIO có nội thất cao cấp từ các thương hiệu của Nhật Bản, châu Âu.

Với những gia đình nhỏ từ 1 đến 4 thành viên, căn hộ TT AVIO là lựa chọn tối ưu khi các phòng ngủ có cửa sổ lớn hướng ra bầu trời, nhờ đó các thành viên trong gia đình có thể tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn khoáng đạt, cùng bầu không khí trong lành. 

Dù diện tích căn hộ TT AVIO không quá lớn phù hợp với tài chính của các gia đình trẻ nhưng nhờ bố trí mặt bằng tối ưu đã tạo cảm giác hài hòa, tinh tế và có chiều sâu. Không gian tại đây tập trung vào những đường nét thẳng, gãy gọn. Thiết kế đề cao hoàn thiện từng chi tiết nhỏ nhất và liên kết từng phần của căn hộ, đúng với phong cách tối giản và hiện đại - vốn được người Nhật coi trọng. 

"May đo" theo chuẩn sống của người Nhật cho căn nhà đầu tiên

Với nhiều tiêu chí cao cấp hiện diện trong không gian chất lượng, song TT AVIO dự kiến có mức giá từ 1,23 tỷ đồng/căn, mỗi căn hộ tại đây hứa hẹn vừa vặn chốn an cư đầu tiên cho những người trẻ, gia đình trẻ tại Bình Dương và khu vực lân cận. TT AVIO là phiên bản cao cấp được chăm chút kỹ lưỡng từng hạng mục. Sự hiện diện của 89 tiện ích, "may đo" theo chuẩn sống của người Nhật, lại tọa lạc mặt tiền ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, liền kề Vincom Plaza Dĩ An và TP Thủ Đức (TPHCM)… cho thấy sự tâm huyết của Liên danh TT Capital, Cosmos Initia và Koterasu Group.

Cơ hội trải nghiệm căn hộ Nhật Bản đa phong cách tại sự kiện tham quan căn hộ thế hệ mới - Future Journey:

Thời gian: 8h, ngày 12/10/2024

Địa điểm: Sales Gallery TT AVIO, mặt tiền ĐT743C, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Bình Dương.

Liên doanh đầu tư và phát triển: Cosmos Itinia - TT Capital - Koterasu Group

Kinh doanh tiếp thị: DKRS

Hotline: 0908 16 38 68

Website: ttavio.vn

">

Dự án TT AVIO ra mắt căn hộ mẫu

Sống an vui, vững bền tại The WisteriaTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Cuộc sống hiện đại đòi hỏi ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi mỗi người, mỗi gia đình được tận hưởng cuộc sống. Dự án The Wisteria (Hà Nội) hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng cho cư dân với không gian sang trọng, tiện nghi, gần gũi thiên nhiên.

Ngôi nhà tốt cho sức khỏe và tinh thần

The Wisteria tọa lạc tại khu đô thị Hinode Royal Park (Hoài Đức, Hà Nội), một khu đô thị quy mô rộng lớn với 16,7ha diện tích dành cho cây xanh. Điều này tạo nên không gian sống xanh, rộng, mát mẻ, trong lành để cư dân thỏa sức sống cân bằng sức khỏe thể chất và tinh thần.

Lựa chọn The Wisteria làm nơi an cư, chủ sở hữu sẽ được tận hưởng trải nghiệm tiện ích xanh phong phú và đa dạng như: vườn tản bộ nhiều cây xanh, quảng trường trung tâm thoáng mát, đọc sách trong công viên, hoạt động thể thao tại sân ngoài trời…

Sống an vui, vững bền tại The Wisteria - 1

The Wisteria chú trọng tối ưu không gian xanh (Ảnh: WTO).

Mỗi ngày trôi qua tại The Wisteria hứa hẹn sẽ đều thú vị và đầy hứng khởi khi gia chủ được tận hưởng những khoảnh khắc tuyệt vời. Mỗi sáng thức giấc, bước ra ngoài ban công xanh, bạn hít hà không khí thiên nhiên căng đầy lồng ngực, ngắm ánh nắng tinh khôi của buổi ban mai để bắt đầu ngày mới đầy hứng khởi. 

Mỗi buổi chiều, khi tan sở, tan trường trở về nhà, ông bà, bố mẹ, con trẻ lại thỏa sức vận động ở những công viên nội khu, ở bể bơi ngoài trời, ở các câu lạc bộ yoga, gym… Hay buổi tối, trong bầu không khí trong lành, cư dân an nhiên dạo bộ, thong dong đạp xe trên những con đường nội khu rộng rãi, mát mẻ.

Tất cả trải nghiệm đó sẽ đem lại cho cư dân tương lai một cuộc sống yên bình, thư thái và khỏe mạnh.

Tiện đường, tiện trường, tiện dịch vụ

Với ưu thế vị trí địa lý, hệ thống tiện ích ngoại khu và nội khu đầy đủ, The Wisteria mang tới "3 tiện" cho cư dân: tiện đường, tiện trường và tiện dịch vụ.

The Wisteria nằm trong khu đô thị Hinode Royal Park, tọa lạc tại điểm giao giữa hai tuyến đường lớn quốc lộ 32 và vành đai 3.5. Đây là vị trí quan trọng để kết nối với khu trung tâm của thành phố như Mỹ Đình, Cầu Giấy và đại lộ Thăng Long.

Với hệ thống giao thông phát triển, cư dân tại The Wisteria thuận lợi di chuyển đến các khu vực nội đô: khoảng 5 phút để di chuyển đến sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, 10 phút đến siêu thị Big C Thăng Long, 15 - 20 phút đến bệnh viện, các trung tâm thương mại trong trung tâm thành phố và nhiều cơ quan hành chính - kinh tế mới của Thủ đô.

Sống an vui, vững bền tại The Wisteria - 2

The Wisteria tọa lạc tại vị trí "vàng" dễ dàng kết nối tới khu vực nội đô (Ảnh: WTO).

Nhà gần trường, hệ thống giáo dục hiện đại, tiên tiến ngay trong khu đô thị là điểm cộng của The Wisteria. Phụ huynh và con trẻ sẽ được thoải mái lựa chọn môi trường học tập chất lượng với các trường cao cấp như: Trường Archimedes Hinode, Trường quốc tế Việt Mỹ, Trường PTLC Edison School An Khánh, Trường quốc tế Việt Úc, Trường Liên cấp Newton, Trường Marie Curie, Trường Lomonoxop, Trường Đoàn Thị Điểm...

Cư dân The Wisteria sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như: hồ điều hòa, sân thể thao ngoài trời, quảng trường trung tâm, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, các dịch vụ thương mại... Mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, học tập, sức khỏe… được đáp ứng ngay trước thềm nhà.

"Chốn mong về" an vui - an tâm của mọi gia đình

Chọn The Wisteria làm nơi an cư, mỗi ngày của cư dân đều bắt đầu và kết thúc trong hạnh phúc viên mãn và mỗi khoảnh khắc đều là những kỷ niệm vô giá. 

Mỗi sản phẩm căn hộ tại đây được thiết kế với không gian mở giúp cho nơi an cư luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên. Từng góc nhỏ tại The Wisteria được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu công năng. Các căn hộ có từ 2 phòng ngủ và thêm 1 phòng đa năng để gia chủ sử dụng cho nhiều mục đích như phòng để đồ cho mẹ, phòng làm việc cho bố, góc học tập sáng tạo cho con hay phòng đọc sách của cả gia đình.

Sống an vui, vững bền tại The Wisteria - 3

"Chốn mong về" an vui - an tâm của mọi gia đình (Ảnh: WTO).

Mỗi căn hộ sẽ có ít nhất 2 logia, một số căn logia thông từ phòng khách sang phòng ngủ hoặc từ phòng khách sang phòng bếp, tạo ra một không gian liền mạch và thoáng đãng. Logia rộng mở ra khoảng không xanh mát, phù hợp để các thành viên ngồi đọc sách, thưởng trà hay đơn giản là tận hưởng những giây phút thư giãn, bình yên bên cạnh những người thân yêu.

The Wisteria hứa hẹn sẽ thu hút những gia đình trẻ năng động, tạo ra lối sống hiện đại cho cộng đồng dân cư nơi đây. Tại không gian sống lý tưởng này, cha mẹ có cơ hội tiếp xúc và trao đổi kinh nghiệm sống quý báu cùng những người hàng xóm thành đạt và con trẻ cũng sẽ được bồi đắp nhân cách, trí tuệ từ môi trường văn minh.

">

Sống an vui, vững bền tại The Wisteria

Điểm đặc biệt trên dàn máy bay ném bom chiến lược Nga tấn công UkraineĐức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Nga được cho đã sử dụng các máy bay ném bom cũ của Kiev trong các cuộc tấn công nhằm vào mục tiêu của Ukraine trong gần 3 năm qua.

Điểm đặc biệt trên dàn máy bay ném bom chiến lược Nga tấn công Ukraine - 1

Chiếc máy bay Tu-160 của Ukraine đã được chuyển cho Nga năm 1999 (Ảnh: Kyiv Post).

TheoKyiv Post, các cuộc tấn công bằng tên lửa của Nga nhằm vào cơ sở hạ tầng Ukraine dường như có sử dụng một số vũ khí đặc biệt, các máy bay ném bom chiến lược mà Moscow từng nhận từ Kiev từ năm 1999 để thanh toán cho các khoản khí đốt tự nhiên mà Nga cung cấp cho nước láng giềng.

Theo một cuộc điều tra, Nga được cho đã sử dụng các máy bay cũ của Ukraine trong các cuộc tấn công nói trên, bao gồm 6 chiếc Tupolev Tu-160, cùng 3 chiếc Tu-95MS.

Theo thỏa thuận năm 1999, Ukraine đã trao 8 máy bay ném bom hạng nặng Tu-160 và 3 máy bay ném bom hạng nặng Tu-95MS cùng 575 tên lửa hành trình Kh-55 tới Nga để đổi lấy việc xóa khoản nợ 275 triệu USD của Kiev đối với khí đốt của Nga.

Thỏa thuận này đã bị Ủy ban điều tra tạm thời (TIC), do quốc hội Ukraine thành lập trong giai đoạn từ năm 2004 đến năm 2017, điều tra. TIC ước tính giá trị của máy bay và tên lửa mà Ukraine giao cho Nga lên tới hơn 2 tỷ USD.

Khi được yêu cầu bình luận về sự việc, cựu Tổng thống Ukraine Leonid Kuchma cho biết ngay cả khi Ukraine giữ lại các máy bay ném bom chiến lược, chúng cũng không giúp ích gì nhiều cho việc phòng thủ của đất nước trước Nga.

Trong một bài trả lời bằng văn bản, ông Kuchma, người cầm quyền ở Ukraine từ năm 1994 tới 2005, cho biết: "Nga có hệ thống phòng không có khả năng chống lại tên lửa thuộc dòng Kh-55, trong khi các máy bay ném bom lớn và tốc độ tương đối thấp sẽ trở thành con mồi dễ dàng cho vũ khí của Nga trong những ngày đầu của cuộc chiến, cả trên không và tại các sân bay".

"Vũ khí chiến lược khó có thể giúp giải quyết các nhiệm vụ chiến lược của Ukraine, và chúng chắc chắn không phù hợp với khả năng của Ukraine. Chúng ta không có bãi thử tên lửa. Chúng ta thậm chí không có đủ lãnh thổ để vận hành những vũ khí này, vì vũ khí chiến lược đòi hỏi không gian chiến lược", ông giải thích.

Được mệnh danh là "Thiên nga trắng", Tu-160 là một khí tài uy lực mạnh mẽ đáng gờm trong kho vũ khí Nga. Phiên bản Tu-160M2 là biến thể cải tiến hoàn thiện với hệ thống thiết bị tiên tiến, tính năng và sức mạnh vượt trội so với Tu-160.

Tu-160M2 có tốc độ tối đa 2.220km/h, phạm vi hoạt động 12.300km, trần bay 15km, phi hành đoàn 4 người. Máy bay có thời gian bay liên tục 15 giờ nếu không tiếp liệu trên không.  

Tu-160M2 có 2 khoang chứa vũ khí khổng lồ với tổng trọng lượng khoảng 44 tấn, có thể mang vũ khí đầu đạn thường, đầu đạn tấn công chính xác hay đầu đạn hạt nhân.

Trong khi đó, Tu-95 là loại máy bay ném bom chiến lược sử dụng 4 động cơ phản lực cánh quạt có khả năng mang theo tên lửa chiến lược thành công nhất và có thời gian phục vụ lâu nhất từng được Viện thiết kế Tupolev chế tạo tại Liên bang Xô viết trong cuộc Chiến tranh Lạnh.

Tu-95 sử dụng 4 động cơ phản lực cánh quạt Kuznetsov NK-12 với công suất 11.000kW (tương đương với 14795 mã lực/chiếc), cho phép máy bay này hoạt động với tốc độ tối đa là 925km/h, tầm hoạt động 15000km, trần bay 12km cùng tải trọng vũ khí lên đến 15 tấn.

Theo Kyiv Post">

Điểm đặc biệt trên dàn máy bay ném bom chiến lược Nga tấn công Ukraine

Siêu máy tính dự đoán Brighton vs West Ham, 21h00 ngày 26/4

Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp chịu tác động không mong muốnKhổng ChiêmKhổng Chiêm

(Dân trí) - Chủ tịch HoREA đề nghị việc xây dựng bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026 bảo đảm phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường.

Liên quan đến bảng giá đất điều chỉnh tại TPHCM, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - đề cập đến 4 trường hợp người sử dụng đất chịu tác động không mong muốn.

Thứ nhất, trường hợp cá nhân có nhu cầu xin công nhận quyền sử dụng đất ở, trước hết là 13.035 thửa đất mà người sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận lần đầu.

Thứ 2 là người sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở mà phần diện tích đất xây dựng nhà ở đã có sổ hồng, nằm xen kẽ trong đô thị, khu dân cư nông thôn.

Thứ 3 là người sử dụng đất xin tách thửa đất đối với đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở để chia cho con cháu.

Thứ 4, trường hợp cá nhân, hộ gia đình có nhà đất nằm trong các khu vực "quy hoạch treo" như quy hoạch khu dân cư xây dựng mới, quy hoạch khu dân cư chỉnh trang hoặc nằm trong "dự án treo" điển hình là dự án Bình Quới Thanh Đa.

Trong nhiều năm qua, người dân đã bị treo các quyền của người sử dụng đất mà nếu tới đây được xóa treo thì có thể bị thiệt thòi lần thứ 2 khi có thể phải đóng tiền sử dụng đất cao hơn trước đây.

Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp chịu tác động không mong muốn - 1

Bảng giá đất mới tại TPHCM tác động đến nhiều đối tượng (Ảnh: Nam Anh).

Ông Châu đề nghị trong thời gian tới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM tập trung xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Việc xây dựng bảo đảm phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường, tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư, phù hợp với thực tế giá đất tại TPHCM.

Chủ tịch HoREA cũng nhận định, bảng giá đất mới tại TPHCM chưa tác động ngay đến thị trường bất động sản do các dự án bất động sản, nhà ở thương mại hiện nay được định giá đất chủ yếu theo phương pháp thặng dư.

Tuy nhiên, bảng giá sẽ tác động đến thị trường bất động sản ở "pha 2", khi doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án thì người dân có tâm lý muốn bán với giá cao hơn trước đây, dẫn đến áp lực kích đẩy làm tăng giá nhà.

Do vậy, Hiệp hội đề nghị Nhà nước có biện pháp để kiểm soát hiệu quả hoạt động của giới đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp có thể lợi dụng việc Nhà nước ban hành bảng giá đất điều chỉnh để kích giá, thổi giá đất làm nhiễu loạn thị trường nhằm mục đích trục lợi bất chính.

Hiệp hội đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giải thích pháp luật để người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp hiểu rõ và nâng cao ý thức thượng tôn pháp luật, chấp hành pháp luật, tuân thủ pháp luật, đi đôi với các biện pháp quản lý, điều tiết hiệu quả thị trường bất động sản.

Trước đó, tại buổi họp báo chiều ngày 22/10, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM - cũng thừa nhận việc điều chỉnh bảng giá đất có tác động đến nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của một số người dân trên địa bàn thành phố.

Để giải quyết nội dung tác động nêu trên, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Tài chính xây dựng và tham mưu Chính phủ ban hành Nghị định quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các trường hợp chưa được quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024, trong đó có trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. TPHCM cũng sẽ cố gắng đưa ra các ý kiến góp ý để người dân sở hữu đất nông nghiệp không bị ảnh hưởng nhiều.

">

Bảng giá đất mới tại TPHCM: 4 trường hợp chịu tác động không mong muốn

COP28 đạt thỏa thuận lịch sử, các nước hứa giảm dùng dầu mỏQuốc ĐạtQuốc Đạt

(Dân trí) - Hội nghị COP28 đã kết thúc với việc đại diện của gần 200 quốc gia nhất trí giảm mức tiêu thụ nhiên liệu hóa thạch trên toàn cầu nhằm ngăn chặn tác động tồi tệ nhất của biến đổi khí hậu.

COP28 đạt thỏa thuận lịch sử, các nước hứa giảm dùng dầu mỏ - 1

Bộ trưởng Bộ Công nghiệp và Công nghệ tiên tiến của Các Tiểu vương quốc Ả-rập Thống nhất kiêm Chủ tịch COP28 Sultan Ahmed Al Jaber dự phiên họp toàn thể sau khi dự thảo thỏa thuận được công bố tại Hội nghị về Biến đổi Khí hậu của Liên Hợp Quốc COP28 ở Dubai vào ngày 13/12 (Ảnh: Reuters).

Nội dung thỏa thuận kêu gọi "chuyển dịch khỏi sử dụng nhiên liệu hóa thạch trong các hệ thống năng lượng theo cách công bằng, có trật tự và hợp lý... để đạt phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 phù hợp với khoa học".

Thỏa thuận này cũng kêu gọi tăng gấp 3 công suất năng lượng tái tạo trên toàn cầu vào năm 2030, tăng tốc giảm sử dụng than và đẩy nhanh nghiên cứu các công nghệ (như thu hồi và lưu trữ carbon) có thể làm sạch các ngành công nghiệp khó khử cacbon.

Chủ tịch COP28 Sultan Al Jaber gọi thỏa thuận này là "lịch sử" nhưng nhấn mạnh rằng thành công thực sự của thỏa thuận nằm ở khâu thực hiện.

"Chúng ta phải thực hiện các bước cần thiết để biến thỏa thuận này thành hành động thực chất", ông nói với phiên họp toàn thể tại hội nghị thượng đỉnh COP28.

Các nước đạt được thỏa thuận trên tại Dubai sau 2 tuần đàm phán cam go nhằm gửi đi tín hiệu mạnh mẽ tới giới đầu tư và giới hoạch định chính sách rằng, thế giới nhất trí muốn từ bỏ nhiên liệu hóa thạch.

Một số quốc gia tán thưởng thỏa thuận này vì nó đã làm được điều khó thực hiện trong quá trình đàm phán khí hậu nhiều thập kỷ qua.

Hơn 100 quốc gia muốn nội dung thỏa thuận có từ ngữ mạnh mẽ kêu gọi "loại bỏ" việc sử dụng dầu, khí đốt và than đá. Nhưng điều này vấp phải sự phản đối từ nhóm sản xuất dầu OPEC, tổ chức cho rằng thế giới có thể cắt giảm khí thải mà không loại bỏ các loại nhiên liệu cụ thể.

Các nhà sản xuất dầu lập luận rằng nhiên liệu hóa thạch có thể không gây ra tác động tới khí hậu nếu sử dụng công nghệ có thể thu giữ và lưu trữ lượng khí thải carbon dioxide. Tuy nhiên, công nghệ thu hồi carbon rất tốn kém và vẫn chưa được chứng minh trên quy mô lớn, theo Reuters.

COP28 đạt thỏa thuận lịch sử, các nước hứa giảm dùng dầu mỏ - 2

Chủ tịch COP28, Sultan Ahmed Al Jaber, ôm ông Simon Stiell, Thư ký điều hành Công ước khung Liên Hợp Quốc về Biến đổi Khí hậu, vào ngày 13/12 (Ảnh: Reuters).

Sau khi thỏa thuận đã được ký kết, các quốc gia có trách nhiệm thực hiện nó thông qua chính sách và đầu tư quốc gia.

Tại Mỹ, nước phát thải khí nhà kính lớn nhất trong lịch sử, các đời chính quyền quan tâm đến khí hậu vẫn thường phải chật vật khi cố gắng vận động thông qua các đạo luật tuân thủ cam kết chống biến đổi khí hậu của nước này.

Trên lĩnh vực này, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã giành được chiến thắng lớn vào năm ngoái khi thông qua Đạo luật Giảm lạm phát, cung cấp hàng trăm tỷ USD trợ cấp cho xe điện, gió, năng lượng mặt trời và các công nghệ năng lượng sạch khác.

Thái độ ủng hộ ngày càng lớn đối với năng lượng tái tạo và xe điện trên khắp thế giới, cùng với tiến triển công nghệ, chi phí giảm và đầu tư tư nhân ngày càng tăng, đã thúc đẩy mức tăng trưởng nhanh chóng trong ngành này.

Dù vậy, dầu, khí đốt và than đá vẫn chiếm khoảng 80% năng lượng của thế giới.

Theo Reuters, Nikkei">

COP28 đạt thỏa thuận lịch sử, các nước hứa giảm dùng dầu mỏ

Ông Trump cảnh báo áp thuế hơn 60% với hàng Trung Quốc nếu tái đắc cửĐức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố nếu ông đắc cử trong cuộc đua vào Nhà Trắng năm nay, ông sẽ xem xét áp thuế hơn 60% với hàng hóa nhập từ Trung Quốc.

Ông Trump cảnh báo áp thuế hơn 60% với hàng Trung Quốc nếu tái đắc cử - 1

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump (Ảnh: Reuters).

Trả lời Fox News, ông Trump ngày 4/2 cho biết sẽ xem xét áp thuế lên tới hơn 60% đối với tất cả hàng nhập khẩu của Trung Quốc nếu ông tái đắc cử tổng thống. Tuyên bố của ông được đưa ra vào thời điểm căng thẳng kinh tế và các vấn đề khác giữa Mỹ và Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Khi được hỏi liệu ông Trump có tính áp thuế 60% lên hàng hóa Trung Quốc như truyền thông Mỹ đưa tin trước đó hay không, ông trả lời: "Không, nó có lẽ sẽ còn nhiều hơn như thế".

Khi còn là tổng thống Mỹ, ông Trump đã áp thuế 25% đối với 50 tỷ USD hàng hóa Trung Quốc vào tháng 6/2018. Bắc Kinh đáp trả bằng các biện pháp thuế quan của riêng họ, gây ra cuộc thương chiến giữa 2 nền kinh tế lớn nhất thế giới. Chính quyền Tổng thống đương nhiệm Joe Biden vẫn giữ phần lớn các mức thuế quan từ thời ông Trump.

Ngoài ra, ông Trump cũng nghi ngờ rằng Trung Quốc có khả năng sẽ cố gắng can thiệp vào bầu cử Mỹ năm 2024. Ông kêu gọi Mỹ nên tổ chức bỏ phiếu bầu chỉ trong một ngày và không nên áp dụng bỏ phiếu qua thư.

Trước đó, nhà lãnh đạo Trung Quốc Tập Cận Bình đã nói với Tổng thống Joe Biden rằng Bắc Kinh sẽ không can thiệp vào cuộc bầu cử tổng thống Mỹ năm 2024 khi hai ông gặp nhau vào tháng 11/2023.

Tuy nhiên Giám đốc FBI Christopher Wray tuần trước cảnh báo rằng tin tặc Trung Quốc có thể đang chuẩn bị "gây tổn hại trong thế giới thực" cho Mỹ.

Ngoài ra, ông Trump cũng tiết lộ tiêu chí để ông chọn ứng cử viên phó tổng thống trong liên danh tranh cử. Ông cho hay, người được ông lựa chọn phải có khả năng trở thành một tổng thống tốt nếu chính quyền tương lai của ông xảy ra "tình huống khẩn cấp".

Dữ liệu thăm dò mới nhất cho thấy ông Trump, 77 tuổi, đang dẫn trước cựu thống đốc Nam Carolina, Nikki Haley, trong cuộc đua giành đề cử của Đảng Cộng hòa.

Ông Trump nói không có ý định đưa ra lựa chọn ngay về ứng viên phó tổng thống, nhưng ông đã nêu một số cái tên tiềm năng như Thượng nghị sĩ bang South Carolina Tim Scott, Thống đốc South Dakota Kristi Noem.

Theo SCMP">

Ông Trump cảnh báo áp thuế hơn 60% với hàng Trung Quốc nếu tái đắc cử

友情链接